Başlamadan önce
netleşsin.

Ankara içindeki projeler için ön görüşmenin ardından işin kapsamı ve konuma göre keşif planlayabiliriz. Keşifte alanı, mevcut tesisatı, ölçüleri ve beklentilerinizi değerlendirerek teklif için gerekli verileri toplarız.

Konum, yaklaşık metrekare, yenilenecek alanlar, mevcut durum fotoğrafları ve hedeflediğiniz değişiklikler ilk değerlendirme için yeterlidir. Net kapsam ve uygulama koşulları çoğunlukla yerinde keşifle belirlenir.

İhtiyaç listesi, öncelikler ve yaklaşık bütçe belirlenmeli; mevcut tesisat ve yüzeyler incelenmelidir. Ardından malzeme kararları, iş sırası, teslim hedefi ve sorumluluklar yazılı bir kapsamda netleştirilmelidir.

Komple tadilat; ihtiyaca göre söküm, elektrik ve su tesisatı, sıva-alçı, boya, zemin, kapı, mutfak, banyo, sabit mobilya ve aydınlatma işlerini kapsayabilir. Her projede dahil olan kalemler keşif sonrası ayrı ayrı yazılır.

Anahtar teslim tadilat, belirlenen işlerin planlama ve koordinasyondan uygulama ve son kontrollere kadar tek kapsam altında yönetilmesidir. Malzeme temini, işçilik ve teslim koşullarının hangilerinin dahil olduğu sözleşmede açıkça belirtilmelidir.

Fiyat; evin büyüklüğü kadar söküm miktarı, altyapı durumu, iş kalemleri, seçilen malzeme sınıfı, özel üretimler ve uygulama koşullarına göre hesaplanır. Sağlıklı bütçe için yerinde keşif sonrası kalem bazlı teklif hazırlanmalıdır.

3+1 ifadesi tek başına fiyat vermek için yeterli değildir; aynı oda sayısındaki evlerin metrekaresi ve yenilenecek bölümleri farklı olabilir. Mutfak-banyo, tesisat, zemin, kapı ve boya kapsamı belirlendiğinde gerçekçi bir toplam bütçe çıkarılabilir.

Metrekare hesabı genel bir ön fikir verebilir; ancak banyo, mutfak, tesisat ve özel mobilya gibi işler alanla doğrusal artmaz. İki eşit büyüklükteki dairenin mevcut durumu ve malzeme tercihleri toplam maliyeti önemli ölçüde değiştirebilir.

Dolap ölçüsü ve kapak türü, gövde malzemesi, tezgâh, aksesuarlar, tesisat değişikliği, seramik, elektrik ve aydınlatma seçimleri maliyeti belirler. Mevcut dolabın yenilenmesi ile tamamen yeni üretim arasında da kapsam farkı vardır.

Kırım ve moloz, su ve elektrik tesisatı, su yalıtımı, seramik alanı, vitrifiye, armatür, duşakabin ve dolap tercihleri banyo maliyetini etkiler. Gizli tesisat sorunları ancak söküm veya ayrıntılı inceleme sonrasında görülebilir.

Teklifte marka-model veya kalite sınıfı, miktar, işçilik, nakliye, moloz, süre ve ödeme planı açık olmalıdır. Kapsam dışı işler ile söküm sonrası çıkabilecek olası durumlar baştan yazılırsa sonradan oluşabilecek farklar daha sağlıklı yönetilir.

Süre; alan büyüklüğü, yapılacak işler, altyapının durumu, özel üretim ve malzeme tedarikine göre değişir. Keşif ve kapsam çalışmasından sonra iş kalemlerinin sırasını gösteren öngörülü bir takvim paylaşılır.

Süre; söküm, tesisat değişikliği, dolapların üretim durumu, tezgâh ölçümü ve kaplama işlerine bağlıdır. Özel üretimler uygulamadan önce planlandığında mutfağın kullanılamadığı dönem kısaltılabilir.

Kırım, tesisat, su yalıtımı, kuruma süreleri, seramik, vitrifiye ve duşakabin aşamaları takvimi belirler. Yalıtım ve yapıştırıcıların teknik bekleme süreleri atlanmadan plan yapılmalıdır.

Genellikle koruma ve sökümden sonra altyapı tesisatları, duvar-tavan düzeltmeleri, ıslak hacimler, zemin, boya, sabit mobilya, elektrik montajları ve son kontroller gelir. Projenin detayına göre bazı işler paralel ilerleyebilir.

Evet. Ekiplerin birbirini engellememesi, malzeme akışı ve kuruma süreleri doğru planlandığında farklı alanlar paralel ilerleyebilir. Yaşam devam ediyorsa kullanılır alan bırakacak etaplı çalışma daha uygun olabilir.

Talep edilen değişikliğin süre, maliyet, malzeme ve diğer iş kalemlerine etkisi değerlendirilir. Uygun bulunursa uygulamadan önce kapsam ve teklif yazılı olarak güncellenir.

Evet. Malzemenin teknik uygunluğu, miktarı, uygulama detayı ve teslim zamanı birlikte değerlendirildikten sonra kimin temin edeceği teklif kapsamına yazılabilir.

Görünüm, kullanım yoğunluğu, temizlik ve bakım beklentisi ile bütçenize göre alternatifleri değerlendirmenize yardımcı oluruz. Karar verilen ürünler uygulama planına marka, seri veya teknik sınıfıyla işlenir.

Yalnızca marka yerine ürünün kullanım alanına uygunluğu, teknik özellikleri, garanti koşulları, bakım ihtiyacı ve bulunabilirliği birlikte değerlendirilmelidir. Yoğun kullanılan alanlarda dayanıklılık ve kolay yenilenebilirlik öncelik kazanır.

Salon ve yatak odalarında sıcak bir his için parke; suya, neme ve yoğun trafiğe açık alanlarda uygun sınıftaki seramik avantajlı olabilir. Alt zeminin durumu, yerden ısıtma ve temizlik alışkanlığı seçimde dikkate alınmalıdır.

Kesimler, desen yönü, kırılma ve ileride yapılabilecek küçük onarımlar için proje ölçüsünün üzerinde ürün gerekebilir. Fire oranı; döşeme biçimi, alan geometrisi ve ürün ölçüsüne göre hesaplanmalıdır.

Evet. Mevcut duruma göre dolap, tezgâh, tezgâh arası, boya, zemin, elektrik, su ve doğalgaz bağlantıları ayrı bir mutfak projesi olarak planlanabilir.

Dolap gövdeleri sağlam, ölçüler uygun ve menteşe bağlantıları elverişliyse yalnızca kapak ve bazı aksesuarlar yenilenebilir. Nem, şişme veya taşıyıcı bozulma varsa gövdenin de değiştirilmesi daha doğru olabilir.

Isı, leke, çizilme ve darbeye dayanım; bakım ihtiyacı, birleşim detayları, evye montajı ve bütçe birlikte değerlendirilmelidir. Tezgâh ölçüsü çoğunlukla alt dolaplar yerleştirildikten sonra kesinleştirilir.

Teknik uygunluk ve ilgili kurallar sağlandığında bazı bağlantı noktaları değiştirilebilir. Taşıyıcı elemanlar, şaft konumu, eğim ihtiyacı, havalandırma ve yetkili uygulama gereklilikleri tasarımı sınırlandırabilir.

Doğru çalışma üçgeni, tavana kadar depolama, köşe çözümleri, çekmece sistemleri, açık renkler ve katmanlı aydınlatma alanı verimli kullanmaya yardımcı olur. Geçiş mesafeleri korunarak her santimetre işlevlendirilmelidir.

Ön ölçü tasarım aşamasında alınır; kesin üretim ölçüsü ise duvar, zemin ve tesisat noktalarının son durumu belli olduğunda doğrulanır. Bu yöntem dolap, cihaz ve tezgâh birleşimlerinde hata riskini azaltır.

Evet. Banyo; kırım, tesisat, su yalıtımı, seramik, tavan, aydınlatma, vitrifiye, dolap ve duş alanıyla bağımsız bir yenileme projesi olarak ele alınabilir.

Doğru su yalıtımı, ıslak hacimdeki suyun döşeme ve duvar katmanlarına ilerleyerek alt kata veya komşu hacimlere zarar verme riskini azaltır. Köşe, süzgeç ve boru geçişleri sistem detayına uygun çözülmelidir.

Mevcut kaplama sağlam, yüzey uygun ve kot artışı sorun oluşturmuyorsa teknik değerlendirme sonrası mümkün olabilir. Gevşek seramik, nem, tesisat şüphesi veya yetersiz eğim varsa söküm daha güvenli bir çözümdür.

Duşakabin küçük banyolarda alan ve erişim avantajı sunabilir; küvet ise kullanım alışkanlığına göre tercih edilebilir. Kararda banyo ölçüsü, kullanıcı ihtiyaçları, su yalıtımı ve temizlik kolaylığı değerlendirilmelidir.

Boruların yaşı, malzemesi, kaçak geçmişi, basınç durumu ve yeni yerleşim planı incelenmelidir. Kaplamalar sökülmüşken riskli veya yetersiz hatların yenilenmesi, sonradan tekrar kırma ihtimalini azaltabilir.

Açık ve uyumlu yüzeyler, doğru ebatta seramik, cam duş bölmesi, aynalı depolama, duvara asılı elemanlar ve dengeli aydınlatma ferahlık hissini artırabilir. Depolama planı görsel sadelikle birlikte çözülmelidir.

Mekânın işlevi, dolaşımı, renkleri, malzemeleri, aydınlatması ve sabit mobilyaları proje kapsamına göre birlikte ele alınabilir. Tasarım kararları uygulama koşulları ve bütçeyle uyumlu şekilde geliştirilir.

Projenin niteliğine göre plan, görünüş veya üç boyutlu görselleştirme hazırlanabilir. Görseller renk, malzeme ve yerleşim kararlarını değerlendirmeyi kolaylaştırır; kesin uygulama ölçülerinin yerini tutmaz.

Kesintisiz zemin dili, açık tonlar, doğru ölçekli mobilya, kontrollü kontrast, ayna ve iyi planlanmış aydınlatma mekânı daha geniş hissettirebilir. Öncelik, gereksiz dolaşım kaybını ve görsel kalabalığı azaltmaktır.

Ana yüzeyler için sakin bir temel palet seçilip vurgu renkleri tekstil, sanat eseri veya küçük mobilyalarda tekrarlanabilir. Gün ışığı, yapay ışık ve mevcut mobilyaların alt tonları numune üzerinden birlikte değerlendirilmelidir.

Genel, görev ve vurgu aydınlatmalarının yerleri önceden belirlenirse kablo, anahtar ve priz altyapısı doğru hazırlanır. Sonradan kırma ihtiyacı azalır ve mekânın farklı kullanım senaryoları daha iyi desteklenir.

Evet. Ölçüsü ve durumu uygun parçalar; yeni yerleşim, döşeme değişimi, yüzey yenileme veya renk paletiyle tasarıma dahil edilebilir. Böylece hem bütçe hem de mekânın kişisel karakteri korunabilir.

İşin kapsamına göre değerlendirilir. Komple tadilatta evin boş olması çoğu durumda daha güvenli ve verimlidir; tek alan uygulamalarında toz izolasyonu, çalışma saatleri ve erişim planı ayrıca ele alınabilir.

Söküm, molozun uygun şekilde uzaklaştırılması, ortak alanların korunması ve kaba temizlik iş kapsamında planlanır. Teslim temizliğinin seviyesi ve hangi alanları içerdiği teklifte açıkça belirtilmelidir.

Basit iç yenilemeler ile taşıyıcı sisteme, ortak tesisata, dış cepheye veya kullanım biçimine etki eden işler aynı değildir. Yapılacak iş için yönetim planı, belediye kuralları ve gerekiyorsa uzman proje/onay şartları önceden kontrol edilmelidir.

Apartman yönetimine ve komşulara çalışma tarihleri önceden bildirilmelidir. Gürültülü işler izin verilen saatlerde toplanmalı; asansör, merdiven ve bina girişinin korunması için saha kuralları belirlenmelidir.

Tesisat müdahalelerinde ilgili hatların güvenli biçimde kapatılması gerekebilir. Kesintinin alanı ve süresi iş programına göre önceden bildirilir; mümkün olduğunda evin diğer bölümlerinin kullanımını koruyacak etaplama yapılır.

Garanti kapsamı; yapılan işin türüne, kullanılan ürünlere ve sözleşme koşullarına göre açıkça tanımlanmalıdır. Ürün garantileri ile uygulama işçiliği ayrı değerlendirilir; kullanım hataları ve kapsam dışı müdahaleler ayrıca belirtilir.

Kararlaştırılan iş kalemleri; yüzeyler, kapak ve donanımlar, priz-anahtarlar, aydınlatma, su akışı, giderler, silikon ve birleşim detayları gözden geçirilir. Varsa eksikler kayıt altına alınarak tamamlanma planı oluşturulur.

Teslim sonrası bildirimin nasıl yapılacağı ve uygulama kaynaklı durumların hangi koşullarda değerlendirileceği proje başında netleştirilir. Ürünle ilgili servis gerektiğinde marka veya tedarikçi garanti belgeleri esas alınır.

Projenin kapsamına göre Çankaya, Yenimahalle, Etimesgut, Gölbaşı, Keçiören, Mamak, Altındağ, Sincan, Pursaklar ve Ankara'nın diğer ilçelerindeki talepler değerlendirilebilir.

İç mekân tadilatları kışın da yapılabilir. Ancak boya, sıva, şap ve yapıştırıcı gibi ürünlerde ortam sıcaklığı, havalandırma ve kuruma koşulları üretici talimatlarına göre yönetilmelidir; dış hava etkili işleri ayrıca planlamak gerekir.